업 무 명

구 비 서 류

등록신고

개인

   ① 주택관리업 등록신청서 
   ② 주민등록등본(행정정보공동이용자료 활용가능)

       (재외국민인 경우 재외국민등록증 사본 및 여권사본)

   ③ 자산평가서와 그 증빙서류(자본금2억이상 잔고증명, 재무재표확인서 등)

      ※ 주택관리업 등록시 자본금은2억원 이상으로 규정하고 있음

   ④ 장비보유 현황 및 그 증빙서류(사진 및 영수증 첨부) 
   ⑤ 기술자의 기술자격 및 주택관리사의 자격에 관한 증명서사본

   ⑥ 사무실 확보를 증명하는 서류

       (건물등기부 등본 또는 건물 임대차계약서 사본 등, 사용에 관한 권리를 증명하는 서류)

법인

   ① 주택관리업 등록신청서
   ② 법인등기부등본(※ 법인은 등기부등본 상에 기록되어 있는 내용으로 자본금내역 확인 가능)

      ※ 주택관리업 등록시 자본금은2억원 이상으로 규정하고 있음

          (단, 행정정보공동이용에 동의하였을 경우 첨부서류 아님) 

   ③ 장비보유 현황 및 그 증빙서류(사진 및 영수증 첨부) 

   ④ 기술자의 기술자격 및 주택관리사의 자격에 관한 증명서사본 

   ⑤ 사무실 확보를 증명하는 서류

       (건물등기부 등본 또는 건물 임대차계약서 사본 등, 사용에 관한 권리를 증명하는 서류)

변경신고

변경사유 발생한 날로부터15일 이내

(상호, 대표자, 영업장소재지,

자본금, 기술자, 주택관리사(보))

공통

   ① 주택관리업 등록사항 변경신청서
   ② 주택관리업 등록증 원본
   ③ 변경내용을 증명하는 서류

       - 영업장 변경시: 변경된 임대차계약서 첨부
       - 기술자 및 주택관리사 변경시: 현재 회사명의4대보험 확인원,

 변경된 기술자 및 주택관리사의 자격증명서 사본

       - 상호 및 대표자 변경 시: 주민등록등본1부

 (※ 법인의 경우 법인등기부등본/단, 행정정보공 동이용에 동의하였을 경우 첨부서류 아님)

       - 자본금 변경시: 변경된 자산평가서와 그 증빙서류

 (※ 법인의 경우 법인등기부등본/단, 행정정보공동이용에 동의하였을 경우 첨부서류 아님)

 ※ 휴업은 없음. 자진폐업신청을 해야 함

     또한 실적이 없을 경우, 폐업의 행정처분이 내려지게 되는데 이때는 차후 주택관리업 재등록시
     불이익이 있을 수 있으므로 자진폐업 권유.

     폐업에 특별한 절차는 없음. 업체이름으로 신청하면 됨.   

공통 사항

  ※ 대리 신고시 추가서류

  - 개인: 인감증명서,인감날인 위임장, 대리인 신분증 

     * 본인서명사실확인서로 인감증명서 대체 가능 

  - 법인: 법인인감증명서, 인감날인 위임장(사용인감 사용시 사용인감계 첨부), 대리인 신분증

     * 본인서명사실확인서로 인감증명서 대체 불가능

 

① 공무원 확인사항: 개인인 경우 주민등록등본, 법인인 경우 법인등기부등본, 외국인인 경우 외국인 등록사실증명 

② 납입자본금에 관한 증빙서류: 자본금2억이상 잔고증명, 재무재표 확인서 등
  - 기존에 다른 업종을 영위하고 있는 경우 기존 자본금 외에 추가로2억을 증자하여야 함 

③ 기술자 기술자격 및 주택관리사의 자격에 관한 증명서 사본: 하단 보유기술인력 모두 보유하여야 함
  - 전기산업기사 이상의 기술자1인 이상, 열관리산업기사 이상의 기술자 또는 보일러 시공취급기능사1인 이상, 가스기능사의 자격을 가진 자1인 이상,    위험물관리기능사 이상의 기술자1인 이상, 주택관리사1인 이상

 ④ 장비보유현황 및 그 증빙서류: 5마력 이상의 양수기1대이상, 절연저항계1대 이상(모두 보유하여야 함)